Rodinné domy Pardubice – Staročernsko
Prostorné zděné domy 5+1 s třemi koupelnami a s užitnou plochou cca 300 m², dvougaráží, terasou, pozemkem 1 000 m², napojení na infrastrukturu a vlastní 30m studnou, a mnoho dalšího.
Cena jednoho domu: 22 900 000 Kč včetně DPH
1) Základní informace
Tento projekt vznikl jako novostavba, která novému majiteli nabízí jedinečnou možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu. Podlahy, koupelny, svítidla, vypínače a zásuvky nejsou záměrně instalovány, aby nový majitel nebyl omezen výběrem developera ani nemusel platit za vybavení, které by později měnil.
Dům je navržen s důrazem na moderní trendy bydlení a praktické využití prostoru. Dispozice vychází z nejnovějších poznatků v oblasti designu s důrazem na komfortní rodinné bydlení, dostatek světla, moderní efektivní nízkonákladové technologie, propojení obytné části se zahradou a efektivní využití každého metru čtverečního. Prvotní rozhodování a plánování jsme již udělali za vás.
Na vás bude zvolit si vlastní finální podobu interiéru, materiály, barvy, obklady, sanitu i designové prvky tak, aby vše odpovídalo životnímu stylu a představám o ideálním domově. Běžné projekty vás nutí do kompromisu, u nás můžete dokončit svůj projekt bydlení a žít během několika týdnů. S tímto unikátním projektem získáváte zásadní výhodu oproti vlastní výstavbě domu. S námi si vytvoříte domov dle vašich představ.
Díky tomuto unikátnímu projektu získáváte zásadní výhodu oproti výstavbě vlastního domu od nuly. Nemusíte řešit koupi pozemku, projektování, stavební povolení, terénní úpravy, koordinaci řemeslníků ani dlouhé měsíce výstavby a čekání. Složité administrativní a časově náročné kroky jsou již dokončeny.
Stačí dokončit interiér dle vašich představ a můžete se během velmi krátké doby nastěhovat a začít bydlet ve svém novém domě. Získáváte pro své bydlení to nejlepší z daných možností: kvalitu, rychlost a jistotu již postavené novostavby spolu s možností dokončit si svůj domov přesně podle vlastních představ.
2) Informace
Tento jednopodlažní rodinný dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá velkorysý prostor, kvalitní technické řešení a možnost dotvořit si finální interiér přesně podle svých představ. Dům nabízí dispozici 5+1 se třemi koupelnami, užitnou plochu přibližně 300 m², dvougaráž 40 m², terasu 35 m² a pozemek o velikosti přibližně 1 000 m².
Dům je po stavební a technické stránce připravený, přičemž finální interiérové prvky, jako jsou podlahy, koupelny, kuchyně, barevnost a povrchové materiály, jsou záměrně ponechány na výběru budoucího majitele.
Kupující získává připravený luxusní interiér, kvalitní technický základ, který si může dokončit podle vlastních představ a vysněného životního stylu.
- Luxusní užitná plocha cca 300 m²: Dostatek prostoru pro exklusivní bydlení, práci z domova nebo i hosty.
- Pozemek cca 1 000 m²: Prostor pro zahradu, relaxaci, děti, bazén nebo další venkovní aktivity.
- Parkování a garáž 40 m²: Velkorysé parkování až pro 5 aut (dvě v garáži a tři před domem)
- Terasa 35 m²: Příjemný venkovní prostor rozšiřující obývací pokoj.
- Dispozice 5+1 se třemi koupelnami: Inteligentně řešené členění domu
- Interiér podle vlastního vkusu: Podlahy, koupelny, kuchyň, obklady, sanita, barvy a materiály nejsou předem určeny.
- Zkolaudované sítě až do domu: Kanalizace, voda a elektro včetně fotovoltaické elektrárny
- Studna: Součástí domu je vrtaná a zkolaudovaná studna o hloubce 30 m.
- Moderní technologie: Fotovoltaika, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a vzduchotechnika + rekuperace.
- Transparentní technická dokumentace: K dispozici jsou technické podklady, PENB, dokumentace k FVE, voda, kanalizace a další související dokumentace.
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Dispozice | 5+1 s 3 koupelnami |
| Typ domu | jednopodlažní rodinný dům |
| Užitná plocha | cca 300 m² |
| Garáž | cca 40 m² |
| Terasa | cca 35 m² |
| Pozemek | cca 1 000 m² |
| Cena | 22 900 000 Kč včetně DPH |
| Stav | stavebně a technicky připraveno, interiér k dokončení dle výběru kupujícího |
| Kanalizace | napojena až do domu a zkolaudována |
| Voda | napojena až do domu a zkolaudována |
| Elektro | napojeno až do domu a zkolaudováno |
| Studna | vrtaná, zkolaudovaná, hloubka 30 m |
| Okna | hliníková trojskla + pouzdra na venkovní rolety |
| FVE | provedena dle projektu |
| Vytápění | tepelné čerpadlo země / voda + příprava na krb na tuhá paliva |
| Distribuce tepla | podlahové vytápění + vzduchotechnika |
| Konstrukce | zděná novostavba POROTHERM s nadstandardní izolací – pasiv |
| Vzduchotechnika | Rekuperace a větrání |
3) Informace o rozvržení domu včetně detailu
| Číslo | Místnost | Plocha v m² |
|---|---|---|
| 1.01 | zádveří | 15,21 |
| 1.02 | koupelna | 4,83 |
| 1.03 | spíž | 4,20 |
| 1.04 | obývací pokoj + kuchyň | 67,50 |
| 1.05 | chodba | 16,96 |
| 1.06 | koupelna | 12,54 |
| 1.07 | koupelna ložnice | 6,90 |
| 1.08 | ložnice | 21,73 |
| 1.09 | pokoj 1 | 19,54 |
| 1.10 | pokoj 2 | 13,29 |
| 1.11 | pokoj 3 | 14,26 |
| 1.12 | garáž | 44,86 |
| 1.13 | prádelna / komora | 7,002 |
| 1.14 | terasa | 34,65 |
| Celkem užitná plocha domu | 283,40 | |
4) Základní přehled, co obsahuje cena
| Položka | Stav / cena |
|---|---|
| Rodinný dům | v ceně |
| Pozemek cca 1 000 m² | v ceně |
| Garáž cca 40 m² | v ceně |
| Terasa cca 35 m² | v ceně |
| FVE dle projektu | v ceně |
| Voda napojená až do domu | v ceně |
| Kanalizace napojená až do domu | v ceně |
| Elektro napojené až do domu | v ceně |
| Vrtaná studna s hloubkou 30 m | v ceně |
| Okna – hliníková trojskla + pouzdra na venkovní rolety | v ceně |
| Tepelné čerpadlo s kolektorem (430 m2) | V ceně |
| Vzduchotechnika a rekuperace | v ceně |
| Podlahy | dle výběru kupujícího |
| Koupelny | dle výběru kupujícího |
| Kuchyně | dle výběru kupujícího |
| Elektro vybavení | dle výběru kupujícího |
| Bazén | dle výběru kupujícího |
| Plot | dle výběru kupujícího |
| Terasa | dle výběru kupujícího |
| Cena celkem včetně DPH | 22 900 000 Kč |
5) Vlastní prodej
- První kontaktSdělíte nám, o který z domů máte zájem, případně si vyžádáte doplňující informace.
- Prohlídka domuDomluvíme osobní prohlídku domu, pozemku, technického zázemí a okolí.
- Seznámení s dokumentacíPředstavíme technickou dokumentaci, PENB, podklady k FVE, přípojkám, studni a dalším částem domu.
-
Výběr finálního interiéruKupující si zvolí podlahy, koupelny, kuchyni, obklady, sanitu, barvy a další finální prvky podle vlastního vkusu.
(pokud budete chtít dokončit dům s námi, jsme připraveni s našimi partnery dokončení zajistit dle vašich představ)
- Rezervace a smluvní dokumentacePřipraví se rezervační a následně kupní dokumentace.
- Předání domuPo dokončení smluvního procesu a dohodnutých kroků proběhne předání domu novému majiteli.